Funcionalidades

Todo lo que tu inmobiliaria
necesita. Nada más.

Siete módulos conectados en un solo panel: sin integraciones frágiles ni pagar cinco herramientas distintas.

Inmuebles Demanda y matching Visitas Contratos Agentes Facturación Y además

Inmuebles y cartera

Todos los planes

El corazón del panel: cada inmueble con sus fotos, su precio y su estado. Descubre a fondo la gestión de cartera de inmuebles; el estado se actualiza solo al firmar.

  • Ficha completa de inmuebleReferencia, tipo, precio, ubicación, características y estado.
  • Galería de fotosSubida múltiple, orden y foto de portada, optimizadas a WebP automáticamente.
  • Venta y alquilerPiso, casa, local, oficina, terreno... en venta, alquiler o traspaso.
  • Estados automáticosDisponible, reservado, vendido o alquilado; cambia solo al firmar el contrato.
  • Filtros y búsquedaPor tipo, operación, zona, precio y agente. Encuentra cualquier inmueble en segundos.
  • Publicable en webMarca los inmuebles publicables y controla en qué portales están.

Demandantes y matching

Todos los planes

Registra qué busca cada cliente una vez y olvídate: el CRM inmobiliario cruza su búsqueda con tu cartera y te dice qué enseñarle, con puntuación de encaje.

  • Ficha de demandanteOperación, zona, presupuesto, tipo y habitaciones mínimas.
  • Matching automáticoCruza demanda y oferta al instante, con una puntuación de coincidencia.
  • Doble sentidoDesde un inmueble ves qué demandantes encajan; desde un demandante, qué inmuebles.
  • Origen del leadWeb, Idealista, Fotocasa, llamada u oficina: mide de dónde vienen tus clientes.
  • Estado del procesoActivo, en proceso, cerrado o descartado, para no perder el hilo.
  • Asignación a agenteCada demandante con su agente responsable del seguimiento.

Agenda de visitas

Todos los planes

Ni una visita perdida: la agenda de visitas programa por inmueble y agente y registra el resultado de cada una para hacer seguimiento.

  • Agenda por agenteVisitas por inmueble y agente, con fecha y hora.
  • Recordatorios automáticosAvisos antes de cada visita para que no se escape ninguna.
  • Estado y seguimientoProgramada, realizada, cancelada o no asistió, todo controlado.
  • Feedback e interésAnota el interés del demandante (alto, medio, bajo) tras cada visita.
  • Todo vinculadoCada visita ligada a su inmueble y a su demandante.
  • Vista de agendaFiltra por estado y fecha para preparar tu semana.
Todo conectado

Cada módulo alimenta al siguiente

Una captación se convierte en una ficha con fotos, la ficha en una visita, la visita en un contrato y el contrato en una factura legal y un informe. Sin copiar nada entre programas.

Captación Visita Contrato firmado Factura VeriFactu Informe
Hasta -10 h
de administración a la semana*
5 → 1
herramientas en un solo panel
1 día
para dejarlo funcionando
0 €
de coste de implantación

* Estimación del trabajo administrativo que FincaGest automatiza. El ahorro real varía según la agencia.

Contratos

Profesional y Agencia

Reservas, arras, compraventas y alquileres con sus fechas clave. La gestión de alquileres avisa de cada vencimiento y las comisiones quedan registradas por agente.

  • Todo tipo de contratoReserva, arras, compraventa y alquiler, con importe y comisión.
  • Avisos de vencimientoEl alquiler avisa con semanas de antelación de su fin.
  • Sincroniza el inmuebleAl firmar, el inmueble pasa a vendido o alquilado automáticamente.

Agentes y comisiones

Profesional y Agencia

Tu equipo, coordinado: cada agente con su rol, su comisión y su cartera. Asigna inmuebles, demandantes y visitas, y mide quién cierra.

  • Roles del equipoAgente, responsable o administrador, con permisos por rol.
  • Comisión por defectoCada agente con su porcentaje; se aplica en cada operación.
  • Asignación y KPIsInmuebles, demandantes y visitas por agente, con sus resultados.

Facturación y VeriFactu

Todos los planes

Cada comisión y cada honorario con su factura legal, conforme al RD 1007/2023 (VeriFactu), sin módulos extra de pago. Tu gestoría, feliz.

  • Factura de comisionesCada operación genera y envía su factura con IVA por email.
  • VeriFactu de serieHuella encadenada y QR en facturas y tickets. Sin coste extra.
  • Gastos y resumen de IVAGastos con OCR de tickets y el IVA del período listo para tu gestoría.
  • Facturación recurrenteRentas y servicios facturados solos cada período.
  • Informes de ingresosComisiones y honorarios por agente, con evolución mensual.
  • Exportación totalInmuebles, contactos, contratos y facturas en CSV/PDF.

Y además

Según plan

Lo que convierte un programa de gestión en una ventaja competitiva: CRM de leads, IA, app móvil y varias oficinas bajo el mismo techo.

  • CRM de leadsSeguimiento de contactos con notas, tareas y recordatorios.
  • Email marketingCampañas y secuencias a propietarios y demandantes.
  • Asistente con IA"Dame los alquileres que vencen este mes" — y te los da.
  • Multi-oficinaVarias oficinas con informes consolidados y roles por sede (Agencia).
  • App instalable (PWA)El panel como app en móvil y tablet.
  • Seguridad y RGPDDatos cifrados en la UE, copias diarias y contrato de encargado.
Cocina moderna de una vivienda en venta

Fichas que enamoran, datos que no fallan

La misma ficha que ve tu equipo es la que respalda cada visita y cada contrato.

Míralo con tu propia cartera

30 días de prueba gratis con todas las funciones. Sin tarjeta y sin permanencia.

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